Durch den Energieausweis – auch Gebäudepass oder Energiepass – wird Ihre Immobilie energetisch eingeschätzt. Man unterscheidet den Verbrauchsausweis vom Bedarfsausweis. Die deutsche Energieagentur (DENA) empfiehlt aufgrund der Aussagekraft der Ergebnisse den Energiebedarfsausweis.
Dieser analysiert das Gebäude nutzerunabhängig anhand der Gebäudehülle und der eingesetzten Anlagentechnik. Mit Hilfe einfacher Diagramme erhalten Sie einen Überblick, wie die Immobilie im Vergleich mit anderen Gebäudetypen abschneidet. Die Kennwerte von Bedarfsausweisen sind vergleichbar und geben den Nutzern eine Orientierung über den bei normaler Nutzung zu erwartenden Energieverbrauch.
Der Energiebedarfsausweis bietet weiterhin Empfehlungen für wirksame energetische Verbesserungsmaßnahmen. Wenn Sie diese Maßnahmen durchführen, werden nicht nur Energiepreissteigerungen abgebremst. Zusätzlich erhöht sich auch der Wert der Immobilie aufgrund gesteigerter Wohnqualität. Wird die Wohnung verkauft oder vermietet, ist man mit dem Energieausweis in der Lage, die zu erwartenden Nebenkosten einzuschätzen und vergleichen zu können.
In der Energieeinsparverordnung sind die Fristen der Energieausweispflicht geregelt. Seit dem 01.01.2009 müssen Besitzer aller Gebäude einen Energieausweis vorweisen, die einem der folgenden Kriterien unterliegen:
Ab 01.07.2009 wird die Ausweispflicht auf Nicht-Wohngebäude erweitert.
Wenn ein Vermieter einem Mieter auf Verlangen diesen Ausweis nicht vorlegen kann, kann der Vermieter mit einer Strafe von bis zu 15.000 € belangt werden.
Um eine präzise Datenermittlung zu gewährleisten, gehört zu jeder Zertifizierung auch eine Vor-Ort Begehung. Dafür benötigen wir den Zugang in den Keller, in das Treppenhaus und bei nicht ausgebauten Dachräumen zur Bühne. Außerdem muss die Möglichkeit bestehen, das Gebäude von außen umgehen zu können um die Gebäudehülle beurteilen und die Fassadenflächen aufmessen zu können.
Weiterhin sind wir stets bemüht möglichst wenig Zeit unserer Kunden zu beanspruchen, damit das Tagesgeschäft nicht beeinträchtig wird und die Aufträge zeitnah durchgeführt werden.
Die DENA warnt vor Billigangeboten für Energieausweise. und hat daher hohe Anforderungen bei der Qualifikation der Aussteller sowie an das Vorgehen der Ausweiserstellung eingeführt. Wir sind mit der Ausstellernummer 702040 bei der DENA zertifiziert und erstellen Ausweise mit dem Dena Gütesiegel Energieausweis. Die individuellen Sanierungsempfehlungen basieren auf unseren Erfahrungen bei über 50 Energiebedarfsausweisen.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, damit wir die weitere Vorgehensweise besprechen können.